雨晴防水为您剖析中卫外墙漏水原因

中卫外墙漏水是相信大家都快司空见惯了，那么中卫外墙漏水有哪些罪魁元首？下面雨晴防水就深入浅出的来给大家分析中卫外墙漏水原因：
一）中卫外墙漏水原因－设计因素
外墙防水是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。结合中卫天气多变天气，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦外墙防水设计出现问题，则容易导致中卫外墙漏水。
二）中卫外墙漏水原因－材料因素
Ａ、使用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎百分百存在外墙开裂、外墙漏水。
这种材料抗剪能力差、吸水性低、容易干燥收缩，以及热工性能差，和不合理组砌。
从而形成裂缝，进而造成外墙漏水问题。
Ｂ、表面有水泥砂浆抹灰层的墙体，外墙漏水几率甚至高于清水墙。
表层为水泥砂浆抹灰层的墙体、外墙饰面层为干粘石和外墙涂料的墙体，墙体外侧的水泥砂浆层开裂、空鼓，导致水进入墙体与砂浆层之间的缝隙，在这一缝隙内形成积水，水进一步向墙体内渗透，并积导致外墙漏水。
三）中卫外墙漏水原因－施工因素
从中卫外墙防水施工的方面来看，因外墙防水施工工艺及施工技术而造成的中卫外墙漏水问题相对较多：
1、外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起外墙漏水。
2、飘窗根部渗漏。现浇砼飘窗板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂缝，雨水渗入引起外墙漏水。
3、脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝，引起外墙漏水。
4、框架梁下与砌体交接处得开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、底板时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平缝，引起外墙漏水。　
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